大阪府 堺市
堺市の子育て世帯向け空き家購入補助を解説
空き家活用・定住支援確認済み
佐藤
堺市で、空き家を買って住み替える子育て世帯向けの補助はありますか。
田中
あります。堺市の「子育て世帯等空き家活用定住支援事業補助金」は、空き家を購入して市外から転入する世帯、または市内の賃貸住宅から転居する若年世帯・子育て世帯を支援する制度です。空き家の活用と、若い世帯の定住を同時に進めるための補助金です。
令和8年度は受付期間と住民票の異動時期を確認してください
公式ページでは、令和8年度の申請受付期間は2026年5月1日から2027年1月29日までと案内されています。申請書類の不備がない人から先着で受け付け、予算に達すると早く終了する場合があります。空き家の住所へ住民票を異動する時期にも条件があるため、契約や引越しの前後関係を早めに確認してください。
どんな制度か
佐藤
空き家を買えば誰でも対象になる制度ですか。
田中
いいえ。対象は、若年世帯または子育て世帯で、堺市が定める世帯要件と住宅要件をすべて満たす場合です。公式ページでは、若年世帯は39歳以下の世帯、子育て世帯は17歳以下の子を有する世帯とされています。
佐藤
市外から転入する人だけですか。
田中
市外から転入する世帯だけでなく、堺市内の賃貸住宅から転居する世帯も対象になり得ます。ただし、市外からの転入世帯は転入前に1年以上継続して市外に住んでいたこと、市内転居世帯は転居前に市内の賃貸住宅に1年以上継続して住んでいたことなどが条件になります。
制度の基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 自治体 | 堺市 |
| 制度名 | 堺市子育て世帯等空き家活用定住支援事業補助金 |
| 対象世帯 | 若年世帯または子育て世帯 |
| 対象住宅 | 堺市内の居住誘導区域内にある一戸建て住宅または長屋住宅など |
| 受付期間 | 2026年5月1日から2027年1月29日まで |
| 申請方法 | 窓口申請または電子申請 |
対象になる空き家
佐藤
「空き家」とは、どんな家を指しますか。
田中
公式ページでは、既存住宅、つまり居住用に使用されたことのある住宅が対象とされています。新築住宅を単に買う制度ではなく、空き家の利活用を目的にした補助です。
佐藤
空き家だった期間も確認されますか。
田中
はい。空き家活用型では、空き家に住民票を異動した日からさかのぼって1年以上、その家が空き家であったことなどが求められます。空き家になった日を確認できる書類として、売主からの申立書や電気・ガス・水道の閉栓日がわかるものなどが案内されています。
佐藤
古い空き家は対象外ですか。
田中
令和8年度は見直しがあり、昭和56年5月31日以前に建築された空き家を購入して取り壊し、建て替えて住む「空き家建替型」も対象に加わっています。一方で、既存の空き家に住む「空き家活用型」では、申請時点で耐震性能を有していることが条件になります。
世帯要件
佐藤
世帯側の条件は何を見ればよいですか。
田中
大きくは、年齢や子どもの有無、転入・転居前の居住状況、税の滞納がないこと、生活保護を受けていないことなどです。申請者または申請者と配偶者等が、住宅とその土地を購入していることも条件に含まれます。
佐藤
親族の家を買った場合も対象になりますか。
田中
公式ページでは、世帯構成員または世帯構成員の3親等内の血族が所有していた空き家でないことが住宅要件に含まれています。親族間売買のようなケースでは、対象外になる可能性が高いため、契約前に堺市へ確認してください。
時系列の確認が大切です
この制度は、売買契約、空き家だった期間、住民票の異動日、申請年度などの前後関係が重要です。堺市は参考用の時系列チェックシートも用意しています。条件が少しずれるだけで対象外になることがあるため、購入前または転居前に住宅施策推進課へ相談するのが安全です。
申請で用意するもの
佐藤
申請にはどんな書類が必要ですか。
田中
公式ページでは、市指定の申請様式一式、世帯全員の住民票、戸籍の附票または住民票の除票等、領収書、売買契約書、登記事項証明書、空き家となった日が確認できる書類などが挙げられています。
佐藤
空き家活用型と建替型で書類は違いますか。
田中
違います。空き家活用型では建物状況調査の結果や、必要に応じて耐震性能を確認できる書類が求められます。空き家建替型では、空き家の建築年月日がわかる書類や、空き家を取り壊したことを証する書類が必要になります。
申請前の流れ
- 若年世帯または子育て世帯に該当するか確認する
- 購入予定の空き家が居住誘導区域内か確認する
- 空き家だった期間、耐震性能、建物状況調査の要否を確認する
- 売買契約、領収書、登記事項証明書などを整理する
- 窓口または電子申請で申請する
10年間の管理にも注意
佐藤
補助金を受けた後は、自由に売ったり貸したりできますか。
田中
注意が必要です。公式ページでは、補助金の交付を受けた日から10年間、補助対象住宅を市長の承認を受けずに、補助金の交付目的に反して処分してはならないと案内されています。
佐藤
住み続ける前提の制度なんですね。
田中
そうです。空き家の流通だけでなく、若年世帯・子育て世帯の定住を促す制度です。短期間で売却する予定がある場合や、将来の転勤可能性が高い場合は、処分制限の扱いを必ず確認してください。
公式情報
佐藤
公式ページはどこですか。
田中
堺市の堺市子育て世帯等空き家活用定住支援事業補助金です。受付期間、対象世帯、住宅要件、申請書類、電子申請の案内が掲載されています。
佐藤
最初に確認すべきことは何ですか。
田中
自分の世帯が対象か、購入予定の空き家が対象区域と住宅要件に合うか、そして申請期限内に書類をそろえられるかです。金額や予算状況は年度内でも変わる可能性があるため、申請前に公式ページと窓口で確認してください。