宇治市の空き家等利活用推進補助金を解説

はい。宇治市の空き家等利活用推進補助金は、空き家等を活用して就業場所の確保につながる取り組みを行う場合に、改築・改修費用を支援する制度です。

そうです。事業所の移転、新しい店舗や事業所の増設、コワーキングスペース、就労支援の場などが例として挙げられています。

はい。空き家を放置せず、就業場所や事業活動の場として活用するための制度です。住宅課の令和8年度空き家関連補助金一覧でも、既存事業者が空き家を事務所や店舗等に改修する費用を補助すると説明されています。

公式ページでは、新規創業、第二創業を行うものではないことが条件として示されています。例として既存事業者などが挙げられています。

はい。市税を滞納していないこと、3年間はこの物件で事業を継続することなどが案内されています。対象外となる業種や事業者も細かく定められています。

公式ページでは、宇治市内の物件で、おおむね1年を通じて使用されていない空き家等であること、申請者が所有または賃借する物件であることなどが条件として案内されています。

はい。ただし賃借物件の場合は、所有者から改修工事に関する同意を得ている必要があります。長屋や店舗、ビル等も対象になり得ますが、原則として一棟すべて、長屋なら専用部分のすべてが使用されていないものに限る点も見落としやすいです。

事業所の移転、新しい店舗や事業所の増設、コワーキングスペースの整備、就労支援や職業訓練の相談支援場所、店舗兼住宅の店舗部分の改修などが例として示されています。

公式ページでは、人がいないことが常態であるもの、たとえば倉庫などへの改装・改築は補助対象外とされています。人が働く、集まる、相談するなど、就業場所の確保につながることが重要です。

補助上限額は100万円、補助率は2分の1です。募集件数は2件と案内されています。

2026年5月25日から2026年9月30日までです。期間後に市が審査し、補助対象事業を選定する流れです。

この制度は、空き家を「就業場所」に変えることに焦点があります。たとえば地域交流の場として使う制度、老朽空き家を解体する制度、住宅確保要配慮者向けの賃貸住宅に改修する制度とは、目的と対象経費が異なります。

そうです。店舗兼住宅の店舗部分の改修も例に挙がっています。一方で、人が常駐しない倉庫のような使い方は対象外とされています。事業計画の中で「ここで誰が働くのか」「地域や雇用にどうつながるのか」を説明できることが大切です。

まず見積書です。補助対象経費を説明する中心資料になります。賃借物件の場合は所有者の同意も重要です。さらに、事業を3年間継続する条件があるので、短期利用や一時的なイベントスペースのような計画では慎重に確認した方がよいです。

はい。空き家の状態、用途変更の必要性、建築や消防の確認、近隣への配慮など、改修費だけでは済まない確認が出ることがあります。補助金ありきで契約する前に、住宅課と関係部署へ相談するのが現実的です。

既に事業をしていて、宇治市内で小さな事務所や店舗を持ちたい人、地域の空き家を活用して相談支援や職業訓練の場を作りたい団体、店舗兼住宅の店舗部分を活かしたい人に向いています。

新規創業や第二創業に当たる場合、対象外業種に該当する場合、倉庫化が主目的の場合、交付決定前に契約・着手してしまう場合は注意が必要です。特に契約の順番は戻せないので、最初に確認してください。

宇治市の令和8年度宇治市空き家等利活用推進補助金（就業場所の確保）の募集です。

工事契約と着手のタイミングです。交付決定前に契約してしまうと対象外になる可能性があります。必ず事前に住宅課へ確認してください。